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姜智鹏每日经济新闻[2005-12-07]
昨天，上海市中山公园拓展办公室（中拓办）有关人士向《每日经济新闻》表示，他们正与相关验收单位加紧协调，力促龙之梦购物中心按时开业，因为它关系到中山公园商圈能否被评上市级商业中心。
2天前，龙之梦内部人士向《每日经济新闻》透露，由于消防等验收方面的延误，龙之梦可能延期开业。
长宁区要力保龙之梦按时开业的最根本原因，是它的开业关系到中山公园商圈的“达标”。长宁区经济委员会有关专家介绍，龙之梦购物中心总建筑面积约33万平方米，是目前上海最大的购物中心，其巨大商业体量将使中山公园商圈首次达到上海市级商业中心的标准，并使该商圈有机会与五角场一起被列为“十一五”规划中新的市级商业中心。
该专家介绍，目前中山公园商圈已开业的商业面积只有约24万平方米，与市级商业中心35万平方米的标准仍有相当差距。当然，龙之梦延期几天开业不会对中山公园商圈产生大的影响，但此前正大广场曾在首次开业推迟后多年无法开业的事例，让长宁区心有忧虑。
此外，龙之梦还是中山公园商圈在商业方面向普陀区的真如城市副中心叫板的砝码。
真如城市副中心与徐家汇、花木、五角场一起构成上海规划中的四大城市副中心，规划范围东至岚皋路、南到中山北路、武宁路、西接真北路（中环线）、北临沪宁铁路，规划用地约6平方公里。
按照上海市有关部门的预想，真如地区将拥有50万平方米的商业服务建筑面积，并将铜川路、兰溪路、曹杨路附近建成商业文化中心，成为上海市西北部最重要的大型聚居区和商业中心。
但据专家介绍，真如地区因为历史上行政区域分合的原因，和所处地理位置的独特性———被沪宁铁路从东北向围成了一个“死角”，加上上海西站的大量流动人口在一定程度上影响了真如地区的居住环境，目前真如地区的商业设施建设仍处于起步阶段。上海市经委有关专家也表示，与其他三个副中心相比，真如地区的发展相对滞后，但该专家也强调，在此前的规划中，真如主要以现代物流业为核心功能，商务、商业、娱乐、休闲、居住综合功能等功能只是作为物流业的配套产业而存在。所以中山公园商圈的崛起估计对它影响有限。
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