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王芳艳每日经济新闻[2005-12-06]
《每日经济新闻》多方了解到，目前有多家境内外企业对该地兴趣浓厚。
业内传闻最多的是马来西亚丽星邮轮。此前几年，上海计划在北外滩建设国际邮轮母港时，丽星邮轮公司便积极寻找合作机会，并传出要大力投资上海“邮轮城”。
据媒体报道，2003年年初丽星邮轮公布的邮轮城计划，大致包括北起东长治路、南抵黄浦江、东至虹口港、西到公平路的整个地块，而且整个邮轮城除了一条长1200米的现代化国际码头外，还将有建筑面积达200万平方米的辅助设施，其中包括宾馆、休闲娱乐等设施。
据悉，丽星邮轮是马来西亚赫赫有名的云顶集团旗下公司，而云顶集团创始人正是马来西亚华人林梧桐。
目前，以林梧桐为首的林氏家族在中国内地的投资很少，但在马来西亚甚至国际赌坛，林氏家族所掌控的云顶集团声名赫赫，旗下拥有云顶有限、名胜世界、亚地种植、丽星邮轮等多家上市公司。林梧桐本人还有“大马赌王”之称。
“不过，2004年国际客运中心动工时，由于种种原因，丽星还是未得到参与投资国际客运中心的机会。”一位丽星邮轮相关企业人士昨日透露。另一业内人士分析，可能丽星与有关方面在合作条件方面还未谈拢。
而从2003年就开始等待北外滩投资机会的丽星，并未放弃对客运中心北侧地块的投资意向。
丽星邮轮关联公司———卓越融资（香港上市公司）的一份公开资料显示，该公司有意竞投上海一幅地皮，以发展邮轮城码头，并已成立发展小组与当地政府接触。就这一项目，公司计划与丽星邮轮合作，发展包括酒店、住宅以及商场等设施，项目将成为上海首个邮轮城码头，预期总投资额50亿元人民币，估计项目落成后6－7年可取得回报，料回报率超25％。
“我们关注北侧地块已经很多年了，这次肯定会参与挂牌。”上述丽星邮轮相关企业人士表示。
另一知情人士则透露，该地块竞争将很激烈，印尼知名华人黄奕聪旗下的金光集团，以及北京住邦集团都可能参与竞争。另一公开资料显示，国际客运中心北侧地块在今年9月份时，已有香港恒基地产、澳门何厚荣、北京住邦房产、美国AMB公司等30多企业表露投资意向。
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