|
11月二手房成交量涨幅超过一成
信报讯（记者务名扬）昨日，记者从房产经纪公司获悉，相比１０月份，１１月份的二手房成交量涨幅超过一成，平均成交单价则保持平稳势头，价格约为４４００元／平方米。
来自链家和我爱我家的月度统计报告均显示，二手房在１１月份的成交量比１０月份有明显提升，其中链家统计涨幅为１３％，而我爱我家统计的涨幅甚至超过３０％。
另据链家统计，１１月份的二手房均价为４４００元／平方米，相比市建委发布的北京１－１０月份二手房４３６５元／平方米的均价，仅上扬０．８％。
链家市场人士分析，随着时间推移，购房人对征收物业税等潜在政策影响的承受能力已不断增强。同时，临近年底，使得安家置业和升级置业的需求进一步释放，促进了交易量的显著增长。
尽管受到营业税、个税等政策因素影响，但按照目前的发展势头，今年北京二手房市场仍将获得“小丰收”。我爱我家有关人士表示，根据市建委公布的数据显示，去年北京二手房交易量为５．７４万套，而今年１－１０月份的交易量就达到５．５万套，预计今年二手房的成交量将在６．５万套左右，同比增幅达到１３％。
必胜客加快拓展二三级市场
信报讯（记者杨小丹）“短时间内必胜客不会再开放特许加盟业务，此后要加快进入国内二三线城市，四级城市也将试水。”昨天，必胜客在京举行了进入中国市场１５周年庆典，中国百胜餐饮总裁苏敬轼先生作了如上展望。
昨天上午１０点半，当王宏女士推开必胜客北京东直门餐厅的大门，旋即被几十名记者的闪光灯包围，原来她幸运地成了必胜客在中国的第１亿位顾客，并享受到了必胜客品牌总经理罗维仁先生的亲自服务。
昨天是必胜客中国１５周年庆典的日子，中国百胜集团的高层悉数到场庆贺。“今年必胜客在全国新开了５０多家店，总店面数接近２００家，以后必胜客将加快进入二三线市场，四级城市也会尝试进入。”苏敬轼表示，在去年收回福建及华南地区的加盟业务后，必胜客在中国的店面全面都是直营，“考虑到市场的复杂性，短时间内我们不会再开放特许加盟业务。”
据了解，与１９９０年相比，２００５年必胜客的营业额增长了３７０倍。
| 
