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王舒每日经济新闻[2005-11-30]
昨日，嘉里建设有限公司（0683.HK，以下简称嘉里建设）发布公告，宣布将于2007年第二季度启动杭州下城区浙江大学湖滨校区的商业地块开发计划。
10月下旬，经过102轮竞价，嘉里建设以24.6亿元拍下这一杭州地王，并以超出底价
1.64倍的幅度，创下杭州竞拍史上最高价格纪录。按照出让面积65938平方米、2.6的容积率计算，该地块楼面价达到14349元/平方米。
该地块位于杭州中心城区繁华位置，距离西湖东北线距离在一公里之内，东接杭州商业及零售业主干道延安路，附近还将有地铁站点。按照规划，占地约101亩的该地块用途为商业、金融、办公、市政设施及广场用地。
公告表明，该地块适合开发酒店、公寓和商业购物大厦等多用途物业。由于杭州兼具长三角经济发展及传统旅游业兴旺的优势，对于高尚住宅及高级商业物业的需求持续强劲，并且高级酒店的发展潜力也巨大。
而业内人士指出，在高级酒店运营方面，同属嘉里集团旗下的香格里拉酒店品牌，早已于20年前进驻杭州，并赢得巨大海内外名声，四季常处于满租运营状态。此番出手杭州商业地块，嘉里建设的优势不言而喻。
公告指出，杭州项目预计将于2009年第一季度完工。
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