|
姜智鹏 每日经济新闻
上海外滩CBD的商业布局最终定调。
上海市经济委员会向《每日经济新闻》提供了外滩CBD“十一五”商业规划的核心内容，显示除中山东一路沿线七大项目外，整个CBD区域内100多幢楼也将被纳入功能改造的范围
，最终形成具有自身特色的世界一流高档消费圈，领军上海高端商业。
外滩CBD占地1.3万平方公里，其核心区域东起黄浦江，西至河南中路，南接延安东路，总面积78公顷。
按照规划，外滩将首先重点推进外滩3号、5号、6号、9号、18号、19号、27号的结构调整，大力引进国际一线品牌，集聚国际顶级品牌旗舰店，并吸引国际高端商业经营集团地区总部入住。目前，外滩3号、18号、9号已经对外营业，累计引进国际顶级和一线品牌9个，国际著名品牌9个，而外滩5号、6号正在积极调整开发，来自意大利的Dolce & Gabbana将在6号开设11000平方米的旗舰店。
外滩“十一五”商业规划的内容显示，外滩地区必须提供建筑总面积约120多万平方米的“外滩世纪经典高档消费区”作为商业服务配套，这就意味着单靠中山东一路沿线项目，根本不足以实现这一目标。
为此，外滩将开发的“重头戏”放在了外滩CBD腹地里的100多幢大楼上。
按照规划，外滩CBD腹地将按照“重现风貌、重塑功能”的原则和现代中央商务区建设理念，依托外滩地区老大楼资源和历史文化积淀，加快引进国际顶级品牌，并强化多种商业、休闲等功能的互动以及街道改造、交通组织、环境整治等一系列的调整，不断拓展功能、促进能级提升。
虽然具体的开发计划尚未出台，但上海市经委有关人士透露，外滩CBD建设的基本指标已经出台，即在3-5年内，争取引进10家国际顶级品牌旗舰店、20家顶级餐厅以及30家高档休闲娱乐场所，基本形成具有20万平方米经营面积的国际顶级品牌集聚区。
| 
