原天原化工厂地块出价8.8亿叫卖

　　本报讯(记者 曹勇)昨日，市土地交易中心向外公示，重庆天原化工厂生产用地将以不少于8.8亿元的总价出让，每亩单价达244万元左右。业内人士称，这又是一块天价土地，根据该地块的位置，地价有些偏高。

　　从公示的资料看出，拟出让的地块位于江北区建新西路34号，土地级别是商业6级、住宅5级，使用性质是公建、居住、学校和防护绿地，净用土地面积为24万多平米(约361亩 )，地上总建筑规模不大于88万平方米(容积率3.6左右)。同时，在用地内还要按原规划修建一条连接建新西路与滨江路的城市道路，行车道不少于四车道。

　　“土地出让综合价金起始价达88057万元，其单价每亩约244万元。”有业内人士认为，以该地块的位置，算得上天价了。他告诉记者，南坪会展中心的地价每亩220万元左右，南坪上海城只有90万元左右，而开发最火的北部新区金开大道片区均价也只在80万元左右。据市国土房管局人士介绍，1-9月，我市已供地总面积达1.2万多亩，均价81万元/亩，比去年的75万元/亩上涨了6万元。

　　该人士预测，根据规划指标，地面的建筑群可能以小高层为主，“土地的竞得者需要非常有实力。”