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胶东在线消息 烟台芝罘区、莱山区今冬供热方案出台后，市民倍加关注，尤其对供热价格的变化，问题多多。为此，记者采访了烟台市物价部门，请他们对供热方案进行全面解读——供热价格为何调整。
据介绍，2003年以前，供热企业仅能维持微利经营。2003年以来，煤炭涨价，供热成本大幅增加，供热企业普遍处于政策性亏损经营状态。据统计，上个供热期结束后，芝罘区
22个供热单位合计亏损3800多万元。供热价格再不调整，供热企业不堪重负，将难以为继。因此，今年，供热企业提出了调价申请，物价部门召开了价格听证会，并广纳社会各界的意见和建议，所形成的供热方案经烟台市政府批准，最终得以确定。
供热定价本着企业、个人、政府三方共同负担的原则。去年，烟台市政府用于供热补贴达1700多万元，今年预计将达2000万元。为尽量减轻居民的负担，对每户70平方米及以下部分，继续实行政府补贴、企业挂亏的价格；对住宅面积超过70平方米以上的部分执行成本价格。多住房多缴费，比较合理。计费基础为何改变今年，供热计费由过去的按使用面积改为按建筑面积。这种计费方式是国内通行的做法，建设部有明确规定。目前，国内实行集中供热的城市中，95%以上是按建筑面积为计价基础的，以前按使用面积计费的城市也都在逐步转轨。
由于建筑面积和使用面积的测量及两者相互换算，国家尚无统一规范，因此，往年每到供热期，用户与供热企业之间常常为此发生摩擦，双方都感到头疼。现在改为按建筑面积计费，避免了计算比例差异造成的计费误差，双方的纠纷必然大大减少。
与往年相比，住户的缴费数额可能会有差异。比如，一套建筑面积为70平方米的住宅，如果使用面积与建筑面积的比例小于0.7,取暖费会相应增加；而这个比例如果大于0.7,住户就可以减少取暖费支出。这是因为，住房使用面积改为建筑面积的价格确定，是按烟台市区使用面积与建筑面积的平均比例换算的，不可能逐户测算，实行一户一价。(记者赵冬梅通讯员 烟佳) 责任编辑：周军（来源：今晨6点）
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