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前不久，江苏省盐城市物价部门首次召开了由论证会代表、房地产开发商、消费者代表、价格和行风监督员、提出房地产价格提案的政协委员参加的某住宅小区楼盘定价论证会。会上，房地产开发商认为开发成本已突破2100元/平方米，要求销售价格定为2200元/平方米。但最后，会议确定该楼盘基准销售价格为1912元/平方米。
近几年来，房价好像是商业机密，总是遮遮掩掩，就算老百姓用高倍望远镜和显微
镜拼命看，也是雾里看花。不少消费者无可奈何地说，现在，就连商场里的衣服、超市里的油盐酱醋都讲究个价格透明度，并且可以讨价还价，可一辈子就买一回的房子，价格却无从了解，而且总是开发商说了算，不买就走人，叫人很憋屈。
正因为如此，当福州率先在全国揭开房价虚高的黑幕时，人们为之欢呼振奋。但是，短暂的激动之后，忧虑又爬上脸庞：物价部门和开发商“暗箱操作”，要是节外生枝，此降彼升，还不是照涨不误。而盐城的房价论证会，较之单纯公布房地产成本，又更进了一步。它不仅解决了开发商与买房人信息不对称的问题，使买房人心甘情愿掏钱，明明白白买房，而且搭起了一个阳光平台，赋予了消费者代表制定房价的话语权，这种权力因为有物价行风监督员和政协委员的监督支持，而具备了与开发商“扳手腕”的力量。所以，虚高的房价能够降下来，也就在意料之中了。
无独有偶，湖北省谷城县人大要求县政府指定县审计局，对申请涨价的自来水公司运营成本等情况进行审计，结果因查出其隐瞒盈利，而被县政府收回了调价方案，人大也不再审议。盐城的房价和谷城的水价，通过价格论证和听证的途径，建立各方利益主体共同治理的机制，一方面让消费者直接参与定价，一方面让人民群众的代议机构介入定价，最终都打破了价格垄断，使价格行为走向了理性和平衡。其样板意义，耐人寻味。（徐平华 里下河）
（本文内容仅为作者观点，不代表审计署的观点，转载时请注明）
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