|
本报记者 靳冬 发自广州
苦盼一个月，广州番禺号称“中国第一村”的超级大盘“祈福新村”没有等到它们原本期待的“好消息”。来自当地政府部门的信息显示，6日该楼盘开发商祈福集团向有关部门递交的就小区内道路改作市政交通要道召开听证会的申请已遭拒绝，穿越“祈福新村”的市政规划路建设似乎已没有转弯余地。
今年9月2日，广州祈福新村物业管理部门向业主发布公告，称有关部门要将小区内的福怡路和祈福大道两条道路改作市政交通要道，原本封闭的小区环境将被打破。业主随即就此成立了协调小组，希望有关部门在决策时考虑民意。9月20日，番禺区规划局指出，祈福规划路是1995年通过番禺区人大审议的,该规划路不会变。于是，祈福集团代表业主将召开听证会的申请递交到了番禺区规划局。
记者昨天在广州市城市规划局番禺分局网站上获悉，该局表示，小区业主及市民上网查阅就可了解景观大道规划全部文件资料，因此不需要再召开听证对话会。从景观大道的规划编制到正式审批通过，该局做了大量咨询、调查、论证，征询了原番禺市、镇(街)及各职能部门的意见和建议，从道路线形、历史控制及沿线建设项目统一要求等角度考虑，作为城市主干道，并不是随意就可取消或调整的，且未经法定程序该局无权改变该规划。
此外，广州市规划局于日前公布的一个新政策让祈福新村开发商和业主显得更加被动。12月1日即将施行的《广州市城市规划管理技术标准与准则———修建性详细规划篇》规定，任何单位和个人不得擅自封闭居住区内道路。
对此，祈福集团负责人表示，该事件尚未有定论，公司已整理好有关资料，将在近期直接递交番禺区区长。而业主方则表示，将针对当地有关部门和开发商在先后规划之争中的漏洞提出质疑。显然，“祈福新村”的规划之争将无法在短期内解决。
| 
