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本报讯（记者洪燕杰）关于山西煤老板在北京一掷千金的传闻,终于有了确切的佐证：记者昨天在建外SOHO与香港地铁物业公司签约仪式上获悉，从9月到目前，不足两个月的时间内，建外SOHO销售额接近10亿元，这其中一半是山西人买单，他们当中最多的一位一次性买房12套，花费6600万。
“煤老板”买房“先放着”
建外SOHO西区商业街昨天开街，香港地铁物业与建外SOHO签署合作协议，正式入主建外SOHO西区的物业管理。在签约仪式上，SOHO中国联席总裁潘石屹表示，房地产市场宏观调控以来，建外SOHO虽然经历了几个月的销售低谷，但今年的销售业绩并没有受到影响，从9月到现在，不足两个月的时间里，销售额接近10亿元。据他透露，9月份以来，山西人成了主要买家，其中一半的销售额来自山西客户，他们当中最多的一次性买了12套房子，房款高达6600万元。潘石屹笑着对记者说，他也曾问过山西的客户，买这么多房子做什么，对方的回答很简捷：“先放着。”
“煤老板”京城豪华现身
近年来，煤炭价格暴涨，原煤主产地的山西一大批煤老板迅速暴富，两三年间由一文不名变成身价过亿不足为奇。迅速发家后的老板们纷纷选择了进京置业买车的方法来销纳财富。据一位业内人士透露，近两年北京车展上数百万的进京豪车，多一半是被他们买走了，在山西的一些娱乐城门外，同时停上几辆宾利、迈巴赫之类的超级豪车并不新鲜。今年北京商务车展上，一辆用来“压场子”的售价近千万的顶级迈巴赫，只展出了三个小时，就被一位山西老板以现金买走，弄得主办方对着空展位直发愁。
如果说，购买豪车还只是这些老板们比富的一种方式的话，那么在北京、上海等地置房投资，则要实际得多。据了解，近两年，外籍人、港澳台人以及外省市人在北京投资置业大幅增加，尤其是一些高档房“三外”买家已经成为购房主力。有关数据表示，去年外省个人在京城置业投资达到220.88亿元人民币。从去年开始，山西人在京的购房实力就已经引起了京城开发商的注意，在顺驰、林溪、宝星国际、格调等项目随处可见山西人的影子。有消息称，宝星国际一栋100多户的住宅楼内就有12户是山西人。山西来京买房的大多是私企老板，其中以煤炭行业居多。业内人士分析，山西与北京之间的高速公路不断发展，缩短了两地的距离，于是进京购房成了很多山西“煤老板”的重要投资渠道。据介绍，很多山西人在京城买房是为了方便送子女到北京来接受较高水平的教育，另外北京的生活、医疗等各方面的条件都要优于山西。
“煤老板”买房盯热点
据介绍，山西人来京购房，一般是手握巨量现金，看好了就买，很少考虑价格。他们比较相信朋友的眼光，通常是一个山西人买了房，往往意味着几个甚至十几个山西客户会随之而来。他们在京购房相当多地选择二环沿线和长安街沿线的高端产品，更热衷于在热点区域买房，例如CBD区域。业内人士认为，山西人在京购房更多的是为自己或者是子女将来到京城定居为主，大多数采用一次性付款，属于长期投资行为，更看中房子的保值，因此对北京房价不会造成波动。
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