“炒铺”令商业地产胆寒

　　新卖场开始只租不售

　　本报讯（记者廖雁）位于朝外大街核心位置的朝外岳秀服装市场将于9月8日正式开门迎客。虽然目前北京的商业地产正处在升温阶段，但去年以来“巨库”、“第五大道”等产权式商铺因为管理混乱而连续出现经营问题，甚至是一开业就停业，这些失败的案例促使“朝外岳秀”在招商中严格杜绝“炒铺”行为，打出了“只租不售”的强硬招牌。

　　据了解，“朝外岳秀”对客户的审核非常严格，要求经营者必须具有3年以上服装、百货、针织品类等商场经营经验或同类市场零售、批发销售经验，并须独立承租摊位，自主经营。“朝外岳秀”的招商负责人对记者说，在成熟地段上的商铺，升值的潜力可想而知。一旦炒商铺者多了起来，势必造成商铺价格的虚高。对于终端经营者来说，很可能会有不择手段地降低经营成本甚至出售假冒伪劣的情况发生。

　　据介绍，“朝外岳秀”总建筑面积达3万平方米，共有1000余个摊位，并且拥有3000平方米的时尚文化广场和500个停车位。其经营管理方是曾参加雅宝路、雅秀服装市场等管理的团队。

　　网络编辑：赵志芬