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信报讯 (记者 仇兆燕 于恒舟) 记者从北京市统计局20日召开的上半年经济情况分析会上了解到，今年上半年，在一系列以稳定房价为目的的调控措施作用下，北京市房地产开发投资减速，房价继续上扬，但是房市预期逐步有所下降。
北京市统计局新闻发言人于秀琴在经济分析会上说，在宏观调控作用下，北京市房地产开发投资减速。上半年北京市完成房地产开发投资529.8亿元，同比增长8.1%，比上年同期
下降16.1个百分点。在房地产开发投资得到控制的同时，房市预期逐步有所下降，居民购房倾向的一些指标出现微妙变化。
从支撑房地产市场的个人住房消费信贷看，截至6月末，北京市个人住房消费贷款比年初增加110.7亿元，同比下降42.1%。根据北京市统计局的调查显示，北京城市居民人均购房与建房支出仅增长2.9%。二季度，房地产企业景气指数同比下降0.96点，房地产开发企业家信心指数比一季度下降5.8点；房地产企业融资指数同比下降37.6点，比一季度下降45.9点。
但是，今年上半年北京房价走势继续呈上升势头。上半年，北京市商品房价格指数为106.7%，同比提高4.1个百分点；二季度房价指数为106.8%，比一季度高0.3个百分点。其中，一季度住宅价格指数为107.2%，同比提高4个百分点；二季度住宅价格指数为107.2%，与一季度持平。非住宅类房价价格指数为102.1%，同比上升3.3个百分点。
消费价格指数继续上升
据新华社电 今年上半年，北京市居民消费价格指数为101.7%，比今年一季度低0.1个百分点，比上年同期高1.8个百分点。
北京市统计局新闻发言人于秀琴表示，今年居民消费价格指数在上涨的1.7个百分点中，上年翘尾影响约为1个百分点，今年新涨价影响为0.7个百分点。今年北京市的物价水平与经济增长的关系还是比较协调的，继续保持了较高经济增长率和较低通货膨胀率的运行状态。
统计显示，上半年，北京市实现社会消费品零售额1408亿元，同比增长9.5%。上半年，北京市商品住宅销售面积同比增长42.2%。汽车消费回升，上半年销售新车18.6万辆，同比增长10.2%。城市居民人均交通和通信支出为855.6元，同比增长20.1%。
经济发展继续保持两位数
据新华社电 初步测算，今年上半年，北京市实现地区生产总值2274.5亿元，按可比价格计算，比上年同期增长10.4%。
北京市统计局新闻发言人于秀琴表示，上半年北京市经济增长率和近10年来北京市平均经济增速10.7%相对比，虽然低0.3个百分点，但是，目前北京经济发展仍处于较快增长的轨道上。
于秀琴说，上半年宏观调控取得明显成效。从信贷调控力度看，截至6月末，北京市中资金融机构人民币贷款余额13136.5亿元，比年初增加536.3亿元，增加额比上年同期下降24.5%，降幅比今年一季度扩大22.8个百分点。但是，贷款收缩的力度明显减缓，截至6月末的贷款增加额降幅比5月末缩小28.9个百分点。
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