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水母网7月17日讯
李师傅：我与一位张姓朋友签订协议，约定张在20天内为我介绍拉货的活，同时已向其支付了5千元定金，但张姓朋友至今也没有介绍到。我现在想要求其返还定金，这钱能要回来吗？
中亚顺正所刘昌辉律师：定金是法定的概念。如果对方没有按照约定履行合同，你可以要求其双倍返还。
继母不能独占房产
张先生：我父亲10年前再婚，婚后两人购置房产一处。父亲去世后，继母准备将房产变卖。请问，继母有权独自处理房产吗？
西政所赵武律师：继母有权继承房产，但其继承的份额应当根据法律规定确定，其不能独自处理。你可以向法院依法提起申诉，主张自己的权益。
合法遗嘱有成立条件
孔先生：我父亲有一处房改房。房子是我个人出钱买的，房产证是他的名字，我继母和兄弟都知道这个情况。现在我父亲病危，父亲同意百年后房子由我继承。请问，如何办理手续才合法有效？
星河泰所黄伟律师：根据我国《婚姻法》有关规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定给法定继承人的一人继承。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。但口头遗嘱应该有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式设立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。以录音形式设立的遗嘱，应该有两个以上见证人在场见证。
抵押与房屋过户有别
高先生：2003年，我从朋友处借得6万元经商，当时朋友要求我把住宅过户给他做抵押，并答应我还款时再将住宅过户回来。最近我将借款全部还清，但朋友拒绝将房子过户给我，并说房子是我卖给他的。请问，我该如何讨回房产？
星河泰所黄伟律师：高先生被朋友骗了。房屋抵押与房屋过户是两个不同的法律概念。高先生应尽快举证要求有关部门确认房屋过户无效。
收购公司也承担了债务
天津刘女士：我公司去年和烟台某公司签订了一份买卖合同，约定由我们向其提供食品添加剂一宗。现该公司被另外一公司收购，我们向其催款，该公司说他们两家有约定，债务由原公司负担，和现在的新公司无关，我该怎么办？
中亚顺正所刘昌辉律师：原公司被另外一公司收购，那么其债权和债务均应由收购的公司承担。他们两公司之间的约定不能对抗第三人。若对方拒绝偿还，你可以新公司为被告提起诉讼。责任编辑：吕淑玉（来源：水母网）
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