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早报讯(记者 牛绍强 实习生 刘婷婷) 今年上半年，全国35个大中城市中，成都房价涨幅位列第四，居西部第一，涨幅前三的城市是上海、杭州和青岛。昨(14)日，省城调队公布上半年四川房地产价格变动情况。
成都房价涨幅全国第四
省城调队生产投资价格处工作人员张春静介绍，据全国35个大中城市房地产价格调查资料显示，上半年全国房价快速上涨，同比涨幅达到8.9%。在35个大中城市中，涨幅达两位数的有6个城市，其中上海市涨幅最高，同比上涨15.4%，其次是杭州和青岛市，分别上涨13.2%和12.1%，成都市的房屋销售价格同比上涨11.6%，涨幅高于全国平均2.7个百分点，在35个大中城市中居第4位；在西部11个大中城市中居第1位，涨幅比重庆高3.9个百分点。
全省商品房均价2139元
全省上半年商品房均价为每平方米2139.3元，其中住房均价每平方米1556.9元，非住宅每平方米为4417.4元。在各类住宅中，经济适用房上涨幅度最大，为12.9%。
上半年，二手房交易价格在上年大幅上涨9.3%的基础上继续保持迅猛上涨态势，同比价格上涨了7.4%。与商品房和二手房大涨不同，上半年，房屋租赁价格与上年同期持平。
上半年房地产价格变动趋势是：一季度大涨，二季度回落。二季度，为打击投机炒房行为，国家出台了各种抑制房价的政策措施，其力度是近年来最大的，其频率也是近年来最密集的，受此影响，房地产价格仍然呈上涨态势，但涨幅有所回落。
预计下半年仍然会涨
张春静说，受各种因素的影响，下半年，成都乃至四川的房地产价格仍然会保持上涨态势，但涨幅将趋于缓和，价格波动幅度不会太大。
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