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本报记者郝倩发自上海
上海中外环之间房子成交量突然放量，这主要得益于个别楼盘的降价促销。据搜房网日前发布的上海楼市成交情况显示：上周全市共成交房源2173套，较前周的1865套有所增加。但数量增加并没有带来实际成交面积的增加，上周全市实际成交192000平方米，基本与前周持平。有分析师指出，产生这种情况的原因是上周部分楼盘积极推出较小面积的房型，如
玫瑰99主力房源面积仅为90多平方米，这些小户型受到了市场极大认可。
由此，数周来上海外郊环房源成交量独大的局面得到改观。目前，上海中外环之间及外郊环之间房源成交量集中，其中中外环之间成交505套，较前周的299套，增幅达到了68%；外郊环之间成交705套，仍居首位，但较前周的816套下跌了13%。从具体成交区域来看，上周上海普陀区以461套的成交量位居榜首，紧接其后是闵行区244套(前周为130套)、宝山区243套(前周为379套)、浦东新区152套(前周为255套)、嘉定区145套(前周为208套)。
随着楼市继续保持低迷，部分楼盘在资金和销售停滞不前的双重压力下价格出现了松动，并以直接降价形式出现，位于上海普陀区中环附近万里板块的某楼盘降价幅度达15%左右，并带来一定的销售量。市场人士预计，在目前的市场状况下，调整价格将成为越来越多的上海楼盘不得不考虑的一种销售手段。
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