|
10块土地中3块先期流标，阳光月光广场停车场用地无人报名，宋家洼中低价商品房用地已有意向买家。
6月楼市新政后挂牌出让的第一批土地将于今天下午2：30正式出让。记者昨日了解到，本次出让的10幅地块中阳光月光广场停车场以及江宁的两幅地块已经因为无人报名而提前流标，雨花台区宋家洼中低价商品房地块已有意向买家，其余多幅主城小型地块即使要自行
拆迁依旧热度不减。
昨天上午11：00，南京市第9批公告出让的十幅地块报名时间截止，三幅地块无人报名，这意味着其代表的鼓楼区阳光月光广场停车场地块、江宁学八路以北休闲渡假商用地块、江宁上坊镇泥塘村地块已经流标。
但其余7幅地块却均有1-2家开发商报名，包括鼓楼区清凉门大街附近2幅地块、汉中门大街以北地块、白下区中山南路等4幅主城“黄金宝地”。虽然这4幅地块均全部或部分需要开发商自行组织拆迁，但依然不乏买家。
业内人士认为：这个结果表明开发商正经受楼市新政的严峻考验。主城地块开发风险小，而且自行拆迁使得出让地价降低，可以让眼前资金紧张的开发商稍缓口气。而无人问津的三块幅地中，阳光月光广场地块兴建地下停车场一来是周围居民反对，其次地下设施经营投资也有风险；其余两幅江宁地块不仅区位稍偏，而且底价分别高达1.3亿、1.65亿，是除宋家洼中低价商品房地块外仅有的两块身价上亿地块。
另外，已有开发商报名的7幅地块中还包括雨花台宋家洼中低价商品房地块，这意味着该地块终于可以成功出让、早日开工，无疑给众多等候的拆迁户吃了颗定心丸。根据其规划条件，这块底价为1.33亿的地块建成房屋的结算房价为3800元/m2，占地近60000m2，容积率1.6，按照80m2/户的平均面积，可提供约1200套中低价商品房。快报记者孙洁
| 
