二手房征个税并未出新规

　　国家税务总局出面辟谣

　　本报记者 刘宪银 报道昨天，针对关于二手房转让征收个税的种种说法，国家税务总局予以了澄清，近期并未对“二手房征个税”政策进行调整，更未出台新的政策。

　　国家税务总局新闻发言人表示，近来，一些媒体报道了个别地方对个人转让房地产拟 开征一些新税种的说法有误。对个人二手房交易所得应征收个人所得税，不是这次国家稳定住房价格的一项税收新政策，而是早有明文规定，税务机关多年来一直在征收的。按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。

　　该发言人表示，个人二手房交易有两种情况可享受优惠：一是个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房的；二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人。