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新华网北京7月9日电（吴焕、容安才）据中大恒基统计，进入6月份后，由于各高校毕业生的介入，不仅使京城房屋租赁的成交量比5月份上涨了20%，而且其租金均价也相应上涨百元。
来自中大恒基的统计显示：6月份，北京一居室的平均租金为1050元／月，两居室和三居室的平均租金分别为1620元/月和2581元/月。一居室和两居室的平均租金比5月份上涨了
80元左右，三居室则上涨了120元。其他中介的租金统计也表明，时下北京出租房的房租均价上涨了百元。
记者7日先后来到劲松附近的中大恒基、链家、顺驰等房介，看到求租的年轻人很多。一位20多岁的小伙子告诉记者，他是北工大的毕业生，家在外地。“新生入学后，我就不能再住宿舍了。现在是边找工作边找房。”工作人员告诉记者，刚出校门的大学生对学校有感情，所以学校周边的房只要价钱合适，成交得很快。
记者从中大恒基获得的统计资料表明，两居室占据了6月份租赁市场的半壁江山，成交量占总成交量的48.3%，一居室和三居室分别占27.8%和20.6%。两居室之所以受欢迎，是因其租金仅比一居室贵500元左右，但比三居室要便宜得多。
据中大恒基市场研究人士介绍，交通便利是求租者选择租赁的首要条件。所以，除地铁沿线一直是房屋租赁的热点区域外，二、三环沿线的房屋也比较抢手。
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