江西：普通住房不低于当年商品房竣工面积60％

　　新华网南昌7月7日电（郭宁、万里庆）为遏制投机性炒房，鼓励多建平民房，江西省日前出台多项新政策，以鼓励中低价位普通商品住房建设，并明确规定普通住房不低于当年商品住房竣工面积的60％。

　　江西规定，去年以来，住房价格上涨幅度超过两位数的市、县，近期居住项目安排要以中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房项目为主，中低价位普通商品房和经济 适用住房实际竣工面积不得低于当年商品住房竣工面积的60％。

　　同时，江西对中小套型、中低价位普通住房在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

　　江西省要求各地严格执行经济适用住房项目招投标制度，实行政府指导价管理；切实降低开发建设成本，严格将开发利润控制在3％以内；严格将经济适用房套型面积控制在小套型60平方米左右，中套型80平方米左右；对房价涨幅过快和投机性、投资性购房行为较严重的地区，银监部门要严格控制房地产开发贷款的发放，同时适当提高贷款首付比例。