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快报讯（记者孙洁）单价在10000元以上的成交量为0、总价在90-100万的成交房屋数为0。昨日来自本地某大型中介的一份6月成交报告显示：在楼市新政实施的6月，南京二手房交易连创多项“奇迹”。成交房屋中，单价低、套型小的房屋明显增加，南京二手楼市正在用降低总价的办法“让市民卖得起房”。
这份来自南京“我爱我家”最新成交报告显示：6月份该中介成交的二手高档房的出售
大受影响。单价在5000元以下的成交量占41.4%，比5月份上升了27.7%。而单价在5001-6000元的区间的成交量占34.4%，比4月份降低了21.5%；单价在7000元以上的成交量与5月相比持平，但其中单价在8000-10000元比5月份下降了44.64%，单价在10000元以上的成交量干脆为0。
从成交面积上看，70平米以下二手房成交量占总量的62.6%，与5月相比增长了11.8%，其中尤以50平米以下的房屋成交量猛增，比重从5月的11.3%增加到21.9%，翻了近一倍。
市民青睐小户型、低单价房屋，结果就使二手房的总价总体呈下降趋势。6月40万以下的二手房交易量占总量的72%，与5月相比环比增长11.11%；80万以上的二手房交易量占总量的3.1%，与5月相比下降68.3%；90万以上的二手房交易量为0。
“6月直到中旬，房管部门澄清‘南京二手房交易不交20%个人所得税’后，看房选房才基本恢复，成交量肯定是大幅下滑了。”上海路上，一家房产中介的经纪人如此描述。至于具体某套房是否降价，这位经纪人表示：大降1000-2000元/m2没发现，100-200元/m2的小调整应该正在进行中，想买房的市民应该现在就开始留意市场动向。
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