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本报讯 “在二手房交易中，重庆没有征收个人所得税。”昨日，市国土房管局有关人士证实。
据了解，国家对二手房交易要征收个人所得税，并不是新闻，国务院1994年就颁布了《个人所得税法实施条例》，财政部、国家税务总局在1994年颁发的《关于个人所得税若干政策问题的通知》中便明确规定——个人转让建筑物、土地使用权取得的所得，以转让财产
的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，作为应纳税所得额，依照20%的税率计征个人所得税。事实上，为了鼓励居民购买住房，各地政府一直免征二手房交易个人所得税。
为了鼓励房地产业发展，1999年、2003年，国家税务部门对个人购买住房后对外销售的，还制定了几项优惠政策。其中，为鼓励个人换购住房，对个人所得税制订了如下优惠政策：对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所交纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税；对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。
主城区部分二手房中介绍，目前我市个人销售二手房时，个人所得税都未缴纳。按照税务部门有关规定，由房地产交易机构代征二手房销售人的个人所得税。但房地产交易机构“只要缴纳完契税就可办理房地产过户”，造成房地产交易机构未代征个人所得税，卖房人也未主动缴纳个人所得税。
（记者 陈林）网络编辑：李平
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