建行年内拟推出首单住房资产证券化品种

　　选择上海、江苏和福建三家分行作为试点单位

　　本报讯 (记者 刘宝强) 昨日，建行宣称该行推出的住房抵押贷款支持证券将在年内推出，而这有望成为国内首单资产证券化品种。

　　为了保证国内首单个人住房抵押贷款证券化的顺利实施，建行特别选择了上海、江苏 和福建这三家分行作为试点单位，设置一系列严格的入库标准对这三家试点分行现有个人住房抵押贷款进行筛选，保证本次证券化基础资产的优质性；同时建行承诺对不符合标准的贷款进行回购。个人住房抵押贷款支持证券的本息偿付主要依赖于证券化基础资产的未来现金流，所以投资者对基础资产的质量尤为关心。

　　据了解，这将是一系列具有不同档次、不同还款期、不同现金流结构、不同收益率和不同风险程度的金融产品。机构投资人可以根据自己的需求，选择不同档次的个人住房抵押贷款支持证券进行投资，以满足自身的资产负债结构。

　　对投资者关心的交易结构，建行透露：交易结构是由建行与国内外著名的投资银行、律师事务所、会计师事务所、评级机构共同完成。

　　2005年2月，国务院批准中国建设银行进行中国首批个人住房抵押贷款证券化试点。