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早报记者 梁文汇
有望进一步提高公积金贷款限额的问题，成为近日业界关注的焦点。上海公积金管理中心万曾炜主任近日透露，上海的住房公积金贷款限额有望逐步提高。同时,上周末闭幕的上海市人大常委会第20次会议决定，《上海市住房公积金管理若干规定(草案)》表决稿暂不提请本次常委会会议表决。这意味着上海“是否放宽公积金提取条件”仍然悬而未决。
上海市公积金管理中心万曾炜主任在近日透露，上海的住房公积金贷款限额有望逐步提高。“公积金贷款的额度取决于两个因素，一是本市公积金的归集总量，二是本市贷款职工的总数。因为公积金是一个独立的、封闭的基金，所以当贷款需求的职工较多的时候，每个职工可以得到的贷款限额就相对比较低。”万曾炜说，上海公积金的资金总量实际上是全国最大的，但因职工覆盖面广，且上海楼市很火，近几年已有80多万职工通过公积金贷款买房，需求非常踊跃，因此贷款限额就要低于其他城市了。从目前情况看，上海市民住房条件有了较大改善，购房职工已在逐步减少。为此，万曾炜主任表示，上海住房公积金个人购房贷款限额的逐步提高是有可能的。
“随着资金量出现较为宽裕的情况，我们从今年2月起，已对有补充公积金的职工给予增加7万元的贷款限额，把补充住房公积金的贷款额度从原先的3万提高到10万元，即住房公积金贷款的最高额度可以达到20万元。”
万曾炜表示，目前公积金管理中心正在对上海房地产市场进行观测，如果市场趋于平稳或者需求有所缩小，购房职工人数减少，资金总量更为宽裕的话，贷款额度就有可能进一步得到提高。据悉，历时半年余、在数易其稿并听取社会各方面意见之后，《上海市住房公积金管理若干规定(草案)》(表决稿)仍然规定，放宽住房公积金提取的4种特困人员提取公积金仍须用于住房消费。表决稿规定的放宽住房公积金提取的4种条件是，大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；享受城市居民最低生活保障；连续失业两年以上且家庭生活严重困难；因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重困难情况。
鉴于《上海市住房公积金管理若干规定(草案)》表决稿的有关条款需要进一步论证，市人大常委会主任会议建议，《上海市住房公积金管理若干规定(草案)》表决稿暂不提请本次常委会会议表决。
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