海口市区闲置荒地要“充公”

　　本报讯《海口市土地储备办法》于今日起实施。《办法》明确规定，采取补偿方式收回划拨土地使用权，按评估现值的60%予以补偿，擅自占用和处分储备土地，将按非法占地论处。根据《办法》，海口市行政区域未利用的国有土地、经依法处理后收回的各类违法用地、土地使用权出让期届满被依法收回的土地、市区范围内无土地使用权人的土地等，均应按土地利用总体规划和城市规划的要求，采取征收（用）、收回、收购、置换等方式，统一储备、统一整理、统一管理、统一供应。《办法》规定，采取补偿方式收回划拨土地使用权，按 评估现值的60%予以补偿；其地上建筑物、附着物部分，按同期同类建筑物的重置价格扣除折旧后的净值给予补偿。收回或收购以有偿出让或转让方式取得的土地使用权，按评估现值予以补偿；其地上建筑物、附着物按市场评估价给予补偿。储备土地由市土地储备整理中心统一组织前期开发整理，形成建设用地条件后方可供应。擅自占用和处分储备土地的，由市土地行政主管部门按非法占地论处，造成损失的，依法承担赔偿责任。（付玉）

　　（金陵／编制）（来源：金羊网）