|
本报记者 邹宁 翟宇 发自上海
随着兑现WTO的各项承诺，保税区的优势正在逐渐消失。10日下午，一场小型的推介会在浦东外高桥保税区内召开，向参加的10多家国内外企业介绍新推出的保税区内新落成的商贸中心(CBD)，寻找新的经济增长点。
目前，已有松下电器机电(中国)有限公司和一家房地产开发公司在CBD内的独立式写字楼内开业办公，另外还有10家中外企业正在洽谈落户事宜。
松下电器机电(中国)有限公司(下称“松下机电中国公司”)选择与推介会同一天正式开业。其实，该公司已于今年4月，由松下电器机电(上海)有限公司与松下电器机电(天津)有限公司整合而成。
据悉，松下机电中国公司将逐步整合大陆其他松下工业品销售公司，远期还将整合中国台湾地区和韩国等公司，成为日本松下电器工业品集团在中国的“功能性地区总部”。
其总经理佐野尚见表示，松下集团已确定松下中国公司2006年的销售目标是1兆日元销售额，而机电公司承担了其中20%的销售额。据了解，去年松下电器机电(上海)有限公司销售额已突破63亿元人民币，是1996年的10倍。
此次松下机电中国公司落户外高桥保税区，将享受保税区内CBD提供的“特殊优惠政策”。其中包括税收返还，如企业所得税前三年返还7%，后两年返还3.5%；增值税前三年返4%，后两年返2%；营业税前三年返5%，后两年返2.5%。受目前内外企税收合并政策走向影响，2007年前的入驻企业都将可享受这个五年优惠的“政策套餐”。
而松下机电中国公司这类跨国公司营销总部还能专享其他的“优惠”——享受特殊的地方财政补贴，在统一税赋和增值税方面享受大幅度优惠，可将税赋额度降低30%左右；另外，在人力资源管理方面，均可参照地区总部政策在外籍员工的个人所得税缴纳、出入境往返方面享受更多便利。
外高桥保税区联合发展有限公司(下称“外联发”)副总经理刘宏指出，CBD不但享受保税区内现有的所有优惠政策，还新增许多独有优惠政策。靠近浦东国际机场的便利交通、低廉租金等都力图吸引跨国公司进入。备受关注的《外商投资商业领域管理办法》是否能在保税区同样落实，保税区正在与国家相关部门进行沟通。
推介会上，外联发总经理舒榕斌介绍说，CBD位于外高桥保税区西南片，占地面积0.24平方公里，与外高桥国际集装箱码头和保税物流园区相邻。舒榕斌说，外高桥CBD建筑物群由11幢独立式写字楼、外高桥商务大厦、企业产品展示中心、宾馆、休闲运动中心等组成，20余万平方米的写字楼可以容纳近千家企业入驻其中。即将搬迁至此的外高桥管委会以及海关、工商、税务等政府部门，会给企业的办事带来诸多便利。另外，与港区和物流园区的联动，使得该区成为与陆家嘴、虹桥实现差异化定位的独特商务环境。
外高桥保税区管委会经济贸易处处长简大年说，整个外高桥发展已经进入关键时期，CBD的现在推出具有重要意义。政府方面的思维也从原来对《外商投资商业领域管理办法》的解析中跳了出来，重新回到对贸易企业营销中心、营运中心的贸易功能开发上，并且会在未来5年继续坚持对其进行的财政补贴政策。
“作为外高桥自己的CBD，浦东新区政府会推进一系列整体配套工作，争取最优惠的政策。”简大年说。
| 
