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信报讯（记者务名扬）青年路作为城市主干路的规划方案通过审查，催动了朝青板块楼盘开发的步伐。昨天记者获悉，朝青板块在下半年上市的住宅项目将超过50万平方米，而区域均价可能只会略微上涨，幅度在200元／平方米左右。
6月3日，北京市规划委员会发布信息，青年路的规划方案已通过审查并获批复。作为一条城市主干路，青年路工程红线宽40米，道路南起朝阳北路，北至姚家园路，全长1920米
。对于青年路沿线的楼盘而言，这无疑意味着交通优势的巨大提升。
为谋求在区域竞争中抢得先机，开发商们自然不会放过这个搭“顺风车”的好机会。“国美第一城”业务总监陈云峰表示，15万平方米的四期住宅项目和10万平方米的商业项目已确定在7、8月份先后推出。同时，随着珠江罗马嘉园和华纺易城加大销售力度、启动内部认购，以及另一个规模在60万平方米的项目——星河湾在7月份的开盘，朝青板块的项目放量增势迅猛，记者粗略估算仅住宅项目就会超过50万平方米。
对消费者更为利好的消息是，记者所采访的楼盘负责人均表示会在价格上保持竞争力。陈云峰坦言，国家房产政策相继出台，令楼市买方的观望心态日趋浓厚，加之区域内楼盘间的竞争升级，因此开发商对价格的制定会异常谨慎。据他预测，下半年朝青板块的楼市均价尽管会保持稳中有升的态势，但增幅相当有限，大概会在200元／平方米左右。
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