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1.112亿元，22轮竞拍升到1.502亿元；2.087亿元，33轮后以2.767亿元摘牌。昨日，南京仙林大学城两块容积率不到1.0的高档房用地拍卖成交价比底价飙升33.8%。此前誓言夺地的中房集团与栖霞建设双双空手而回，6家报价拿地的开发商中外地投资商的身影就有4家，当地政府官员更是宣称仙林房价将“弃五奔六”。
由于此前就传出国内成立最早的房地产企业集团“中房集团”，将与南京首家房地产
上市公司“栖霞建设”上演仙林地块争夺战，因此昨日的土地拍卖会一开始就显示出紧张的气氛。尽管G29地块加价幅度仅100万元，但“1号”持牌人一加就是400万元，如此接连五六次。该地块最后经过22轮的硬拼以1.502亿元被28号南京栖霞房地产开发有限公司夺得，折合每亩122万元。G30地块更热！33轮叫价后被南京新城创置以2.767亿元收入囊中，每亩地价达到126万元。栖霞建设在最后一轮放弃，而代表中房的“奥勃尔房地产”只在小地块拍卖中出过价，之后基本没出现。
这两块地容积率分别只有0.65、0.9，这意味着它们将被建成别墅或其他低密度住宅，而且按照本次楼市新政，建成的房屋不能享受普通住宅的税收优惠。其中G29地块楼面地价达到了2806元/平方米，建成的别墅产品房价预计可达6000~7000多元/平方米。就此，仙林大学城管委会主任梁学忠表示：仙林有罕见的大学城教育资源和开发区的产业优势，几十平方公里的产业区没一户住家，几十平方公里的大学城也没一个工厂，而且今年商业、医院、公交等配套将陆续到位，因此当地的房价肯定将“弃五奔六”。
据悉，这两幅地去年曾经以110万元/亩的高底价流标过，本次拍卖底价降到了90万元/亩，因此吸引了诸多开发商的注意。就此，栖霞建设常务副总江劲松表示，南京城市价值全国排名第六，土地拍卖频频引来外地大鳄足以证明这一点。快报记者孙洁
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