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新华网南京6月3日电 (记者 邓华宁) 6月1日新政实施后，南京市房地产成交价连续大幅下跌，同时，受新政影响，南京二手房市场连日来交易量出现萎缩。
根据南京市房产局主办的网上房地产统计，6月1日，全市商品房成交86套，住宅均价3418元，而在5月份，日均成交量大多在100套-200套之间，成交均价至少超过4000元，一般达到5000元以上。
二手房是房市的基础和晴雨表，新政出台后，南京市场上炒房客不断吐出房源，二手房市场供应量猛增，而交易量却持续下跌。据南京房地产信息网统计，在房地产新政出台前，每天只有300多套二手房挂牌，5月13日以后，每天二手房有400多套挂牌，比过去增加了100多套。由于消费者期待新政能打压房价，市场观望气氛很浓，二手房价格没有出现大起大落，保持平稳。据我爱我家经理施建军介绍，5月底二手房成交量下降了18%，投资购房者的比例由4月份的8.7%下降到5月的4.2%。在5月底的交易统计中，70平方米以上的比重有不同程度的提高，尤其是100平方米以上的占到总量的16.9%。受到新政对高档房征收高契税的影响，一些房款总额超过80万元的二手房，成交活跃，占总量的9.8%，比以前翻一番。
市场观望气氛更浓。几位打算购房的南京市民一致对记者表示，他们很拥护国家出台的房地产新政策，国家抑制房价快速上涨的决心明显，他们要等到房价掉下来以后再买房。
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