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新华网广州6月3日电（记者郑天虹）广州市国土房管局、财政局、地方税务局1日联合公布“非普通住房”标准为144平方米，而此前广东省建设厅宣布的则是以套内建筑面积120平方米作为界定“普通住房”和“非普通住房”的标准。
据了解，广州市“非普通住房”的标准为：住宅小区建筑面积容积率在1.0以上，单套住房建筑面积120平方米上浮20%（即144平方米，含144平方米），实际成交价格低于同级别
土地上住房平均交易价格的1.2倍（含1.2倍）。
广东省政府确定享受优惠政策的普通住房标准为：住宅小区建筑面积容积率在1.0以上；单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍（含1.2倍）。允许各地级以上市在上述标准的基础上，对单套住房的套内建筑面积标准适当上浮，但上浮幅度不得超过10%，并必须报经省政府批准后方可执行。
广州市国土房管局副局长谢晓丹表示，经过建设部、财政部和税务总局备案确认，同意广州市上报的“非普通住房”标准。对为何不以广东省的标准作为广州市的标准，谢晓丹解释说，广州作为省会城市，有关“非普通住房”标准要直接上报建设部、财政部和税务总局备案。谢晓丹强调，这是根据广州市实际情况而制定的。市政府考虑到广州楼市比较成熟，考虑到市民对居住环境的需求，在国家规定的范围内争取到最高限，目的是让更多市民受益。
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