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接连两次加息、贷款门槛又不断抬高……市民感觉如今贷款越来越难。日前，招行南京分行推出个人住房循环授信业务，让市民办一次“房贷”，可以无限次贷款，且贷款可用于购车、装修等各个消费领域。抵押住房可获循环授信
个人住房循环授信与个人住房按揭贷款有何区别？招行南京分行个人银行部市场营销室副经理汪育荣打了个比方，假如你买一套住房可以向银行贷70万元，这个贷款纯粹是住房
按揭贷款，还完就结束。而个人住房循环授信，是指银行给你70万元的最高授信额度，在这个授信额度内，你可以循环使用贷款，如果你今年还完10万元贷款，明年你可以将这10万元再贷出来，只要最高额不超过70万元即可。贷款用途不局限于个人住房贷款，还包括汽车消费、装修及助学等其他消费贷款。最长期限不超过30年
据了解，不论是已办理住房按揭贷款的老客户，还是即将贷款的新客户，都可以向招商银行南京分行申请办理住房循环授信。申请人年龄加授信额度有效期限不得超过法定离退休年龄加5年，楼宇已使用年限加授信额度有效期限不得超过30年。在此期限内，客户可以向银行多次申请个人贷款，再贷款时无须重新办理抵押手续。利率水平根据贷款用途定
目前汽车贷款、装修贷款利率均要高出房贷不少，办一次“房贷”可无限次贷款，并作其他用途，那么利率该执行什么标准。汪经理介绍说，个人住房抵押循环授信的利率是根据贷款用途来确定的。如：一客户拿住房抵押从银行获得了50万元的信用额度，如果单纯用于个人住房贷款，那么还是执行5.508%的优惠房贷利率；如果过了两年客户已还掉10万元贷款，此时他需要贷款买车，那么他就可以将这10万元再贷出来，贷款利率执行车贷利率标准。同时，银行在客户循环使用信用额度的过程中，也会审查客户的贷款用途。通讯员朱庆宁快报记者王海燕
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