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摩天大楼:金贸大厦VS 中银大厦


http://finance.sina.com.cn 2005年06月01日 23:12 新世纪周刊

  作为中国两座最有“洋味”的城市,上海和香港在国人心中,一直是离西方世界最近的地方。而随着中国经济的持续高速发展,二者之间的比较又多少带有点区域经济的味道。经济学家们总爱拿那些枯燥的数字来说话,正因为如此,上海和香港才有了比较的前提。在每年的“沪港竞争力论坛”召开之际,上海和香港,中国两个最具有“洋味”的城市,总要为“谁比谁更强”打上一阵嘴仗。而下面的15个关键词,可能会让大家得出属于自己的那番结论。

  无论是香港还是上海,街道都不是很宽,上百米高的大楼挤在道路两边,人们的视线里,天空总窄得像一条线。许多去过香港的上海人都说,上海的高楼要多过香港,浦江两岸的繁华毫不逊色维多利亚湾。看来,在“长个”的速度上,上海是要超过香港。

  据陆家嘴金融贸易区统计数据显示:十几年来,平均每12天就崛起一幢约30层高的大楼。据了解,上海市政府在小陆家嘴地区的设计规划是“山”字形,即中心地带定为建设400—500米的超高大厦,外面一圈是300米左右高度的大厦,最外面一圈是200米及以下高度的办公楼。

  目前,你花上50元人民币,就可以登上眼下上海最高的摩天大楼——金贸大厦的88层观光厅。从400米的高度俯视上海,上百座摩天大楼组成一个又一个商圈,像一个又一个欧洲中世纪的城堡,整个城市看起来有一种童话般的美丽。

  然而仔细看下去,那些颇有些历史的小弄堂依然故我地继续演绎过去的生活方式。苏州河河边,弄堂里的人们依旧在街边涮马桶,依旧把自己家的晾衣杆伸出街上七八米。

  这样的景象,让人不敢相信这些破旧阁楼旁边的房子要卖到超过15000元/平米。而从这些狭小的弄堂里,只要天气晴好,可以清晰地看到金贸大厦和东方明珠电视塔。

  香港也是一个追求摩天的城市,比照上海,香港的人口密度更大。香港目前最高的摩天大楼是香港国际金融中心,但在内地最出名的却是中银大厦。维多利亚湾的风景照片总少不了中银大厦的影子,而据说为了避开中银的刀锋(中银外形像一把利刃),当时的港督府还颇动了一番改动风水的脑筋。

  一位在香港工作了8年的朋友告诉记者,其实香港也有乡下,在新界一带也会看到上海旧式阁楼一样的建筑。我问:“是否在阁楼上可以看到中银的尖顶。”他笑着说:“那怎么可能!”

  如今,“高度”最高的地区往往成为上海感觉最压抑,出行最不方便的区域。高层建筑带来的种种负面效应(最突出的问题是地面沉降)迫使市政府修改过去的思路,酝酿“限高”新政策。

  一位在香港工作多年的大学教授告诉记者:“其实上海最美的还是石库门、外滩和法租界的老建筑。很厚实,很有味道。这样的建筑,香港都看不到了。”

  听了这样的话,上海人会不会觉得高楼建得有点多了。而就在金贸大厦边上,一座国际金融中心已夯好了地基。在它高达450多米的空中步梯上看上海,外滩的万国建筑会显得更加渺小,弄堂里普通人的晾衣杆将被鳞次栉比的高楼大厦所遮盖。


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