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本报记者 莫迟 发自佛山
以广佛地铁佛山段为代表的176个城市可经营项目，吸引了来自中国香港、美国、英国、日本等地的800多名客商，其中73项已寻到合作方并签订合同，投资经营总额为229.78亿元，还有103个项目虚位以待。
这是《第一财经日报》记者从昨日举行的2005年佛山市城市可经营项目投资推介洽谈会暨签约仪式(下称“佛洽会”)上获得的消息。
广佛地铁佛山段最受关注
在此次佛洽会上，投资额超过68亿元的广佛地铁佛山段最受人关注。
佛山市地下铁道有限公司总经理助理赵新文告诉记者，广佛地铁佛山线段需投入资本金21.57亿元，其余通过银行融资解决，计划2005年全面开工，2010年全线通车。赵新文透露，借鉴海外大城市建设地铁的经验，佛山市拟采取“地铁+地产”的建设经营模式以保证项目的可持续发展，计划将佛山市南海区西樵镇西岸旅游度假区的8000亩土地与广佛地铁佛山段进行捆绑开发建设，面向海内外公开招标选择投资商。
据了解，香港地铁、香港和黄地产、香港新世界、香港新创建等公司均对该项目表现出极大兴趣，其中香港地铁已数次接触广佛地铁。
在此次佛洽会上与佛山市公用事业管理局签订投资金额近20亿元、“佛山天然气合作项目”意向的中国石油天然气管道(下称“中油管道”)燃气投资有限责任公司总经理毕建东向记者透露，佛山产业布局密集，中油管道落子佛山对其整个珠三角布点有着战略作用。
佛山市市长梁绍棠认为，一方面通过整合各区的资源和项目在同一时间整体推出，另一方面将分散在各区、镇的同一类型项目，或将某个项目及其辅助设施捆绑打包推出，形成佛山统一的大项目和大市场，更好地吸引了有实力的海内外战略投资者。如广佛地铁禅城区段，把地铁项目与地产物业开发项目捆绑推出；高明区将分散在明城、更楼、杨梅的3个污水处理厂及部分管网捆绑打包推出；三水区将多个村的水厂和水网建设工程捆绑打包，形成9亿元的大项目推出等等。
环保工程项目占重要位置
来自美国的BASICINTERNA-TIONL，INC总裁JohnN.Basic，Sr昨日在接受记者采访时表示，这次到佛山主要了解在医学、能源、环保方面是否存在合作的可能性，从不少的环保项目中，他已选定意向项目。
佛山市发展和改革局局长罗悦棠介绍，在这次推介的项目中，以交通等基础设施和公用事业等为重点，环保工程项目占有重要位置。为了加快实现环境综合整治目标和争创2006年国家环保模范城市，佛山市在去年成功推出16个污水处理厂的基础上，这次又推出6个污水处理厂、4个垃圾处理场、2个固体废物处理中心等17个环保项目。
此外，文化旅游开发项目也占相当大比重。这次向社会推出了包括顺德开发整合李小龙纪念馆、三水梁士诒生祠开发利用、禅城南风古灶旅游区、南海里水美景水库旅游度假区和高明皂幕山旅游风景区等在内的33个文化旅游开发项目，投资额达到96.5亿元。
六种投资经营方式
据悉，为了多渠道筹集城市建设资金，佛山市这次推出的城市可经营项目，将主要采用六种投资经营方式：(1)BOT(投资-经营-移交)；(2)BT(建设-移交)；(3)政府无形资产有偿使用；(4)租赁或承包经营；(5)合资、合作、独资经营；(6)增资扩股或股权转让。其中大部分项目，如交通码头、停车场、污水和垃圾处理、自来水等新建的基础设施项目，基本上是采用BOT这种新的投资经营方式，经营期一般在15~30年，个别项目还可以适当延长；市政工程、河涌整治以及个别水利工程项目采用BT方式，由投资者出资建设，建成后由项目单位分若干年偿还，或政府通过补偿机制或回购方式回报投资者。
在这次计划推出的项目中，还有一些政府无形资产有偿使用项目，如地方公路两侧和建筑物广告，以及部分体育比赛项目冠名(杯)权，通过拍卖、租赁等方式实行有偿使用。通过创新投资经营方式，盘活存量资源，搞活增量资本，激活无形资产，突破城市建设的资金瓶颈，以达到“以城建城、以城养城、以城兴城”的目的。
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