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快报讯（记者尹海峡）声称要把“神秘保持到最后”的中海地产，新盘“塞纳丽舍”价格在昨天下午提前泄密。5550元/平方米的均价说明，在“国八条”“省八条”等宏观政策的压力下，开发商定价很是理性，奥体房价已经被拉回理智值。
出乎购房者的意料，中海地产在一周前举行的最后一次楼盘解析会上，却没有公开楼盘最重要的元素———价格，只是避实就虚称均价可能在5500~5900元/平方米之间。而在昨
天，记者从该楼盘现场意外看到了一份经总经理确认的房价表：在本次推出的多套房源中，最低价落至4900多元/平方米，最高价超过7000元/平方米。后经中海高层确定，在扣除多重优惠以后，“中海塞纳丽舍”开盘均价为5550元/平方米。
对于5550元/平方米均价的看法，一位附近楼盘的销售总监连声称“很理性也很聪明”，该人士认为，面对宏观形势不明朗性，中海采用低价入市、微利销售肯定是明智之举，很有冲击力。而南京一家民间房地产研究中心的负责人却对奥体楼市的发展持暂时保留态度。该人士说，中海的价格就是奥体楼市的风向标，但奥体楼市“风向”还要看今天的销售结果。中海卖得好，奥体楼市会慢慢走暖；中海卖得不好，购房人会有可能进一步观望，奥体楼市有可能继续低迷。
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