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“普通住房”标准怎么划定？力争契税优惠扩到最大；新规所指的“120平方米”应是建筑面积，上浮20%即是144平方米
本报今天消息 记者 赵燕华、实习生 谢慧慧 报道：昨日刊登的《120平方米房子视同豪宅要多交税？ 》的报道，引起广泛关注，各界纷纷发表了不同看法。对于面积120平方米以上就多征一倍交易契税的提议，广州市国土房管局有关负责人表示，“120平方米”是国
家定的界线，也是广州市的最低下限，在向上级部门提交的征求意见稿中，已建议考虑广州的实际情况作相应提高，力争将契税优惠扩到最大。
按照七部委的《意见》，“各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。”
广州市国土房管局有关负责人对此作了解释：“新政”所指的120平方米是指建筑面积，这点应该是明确的。因此，上浮20%的话即144平方米，换言之，最大限度是扩大到建筑面积144平方米。若按“新政”的标准，估计广州有可能比“120”要高，但目前还未能最后确定，具体数字还是要等省里的细则出来。
“新政”还要求，“各直辖市和省会城市的具体标准要报建设部、财政部、税务总局备案后，在2005年5月31日前公布。”据有关方面透露，估计广东的相关细则最快会在6月1日出台，有关面积的界定也将水落石出。
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