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新华网北京5月20日电(记者 殷丽娟) 记者从北京市统计局了解到，今年1至4月，北京市商品期房平均销售价格为每平方米6690元，同比每平方米上涨了500元。
其中，商品住宅期房平均销售价格为每平方米6246元，同比上涨483元。存量住房平均每平方米销售价格为4278元，同比增长7.61%。二手商品住宅平均每平方米销售价格为4487元，同比增长7.89%。每平方米低于7000元的商品住宅期房占商品住宅期房成交总套数74%，
每平方米低于5000元的占44.6%。
据统计，1至4月，北京市共销售各类商品房498.6万平方米，同比增长32.4%；竣工各类商品房516.5万平方米，同比增长60.5%，销售面积低于竣工面积17.9万平方米。 其中，销售商品住宅现房463.3万平方米，同比增长31.2%；竣工商品住宅399.5万平方米，同比增长57%。
截至4月底，北京市空置一年以上的各类商品房面积443.2万平方米，同比增长22.3%，增速比去年同期提高19个百分点。其中，空置一年以上的商品住宅面积319.6万平方米，同比分别增长1.2倍；空置一年以上的商业营业用房面积40.6万平方米，同比分别增长10.8%；空置一年以上的办公用房面积42.9万平方米，同比下降2.1%。(完)
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