国务院八项措施铁腕调控房地产

　　新华社北京4月27日电 国务院27日召开国务院常务会议强调，必须把解决房地产投资规模和价格上升幅度过大的问题，作为当前加强宏观调控的一个突出任务。

　　会议认为，目前房地产市场存在主要问题是：房地产投资规模过大，商品房价格上涨过快，商品房结构不合理，房地产市场秩序比较混乱。

　　会议就此提出了八项调控措施：一是改善商品房结构。各地区要尽快明确今明两年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局以及进度安排，并向社会公布。二是加大土地供应调控力度。依法制止炒买炒卖土地行为。三是加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控。经济适用住房价格要严格实行政府指导价。四是完善城镇廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求。五是运用税收等经济手段调控房地产市场，特别要加大对房地产交易行为的调节力度。六是各商业银行要加强对房地产贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理。七是强化法治，严肃查处违法违规销售行为。八是加强市场监测，完善市场信息披露制度。