孙明扬否认港府勾地价过高 指市场不乏土地供应

　　中新社香港四月二十六日电 香港房屋及规划地政局局长孙明扬今日表示，过去六次土地拍卖的成交价均大幅高于勾地价，显示外界指地政总署定下的勾地价过高之说，并无理据。

　　孙明扬今日出席立法会一个会议时说，一些人士认为地政总署定下的勾地价过高，令土地未获勾出，但过去六次土地拍卖成交价均大幅高于勾地价，显示有关说法并无理据。 他又说，有人指政府实施“高地价政策”也是毫无根据的，因为政府评估地价的基础的土地的公开市值，及当时的市场状况，与业界评估地价的方式一样。

　　孙明扬强调，政府售卖土地的运作一向具透明度，完全按照自由市场和公开公平这两大原则，以价高者得的方式来进行。政府根据物业市场状况、地产界的需要和整体经济情况等因素制备每年的勾地表。

　　孙明扬指，勾地表制度提供一个市场主导机制，灵活地决定出售土地的时间及数量。除勾地表外，发展商亦可从其他途径获取土地以作发展之用，因此市场不乏土地供应，相信不会出现断层。

　　对于有意见要求政府恢复定期卖地，孙明扬说目前主要以勾地表供应土地，而且政府的房屋政策必须清晰及贯彻始终，但政府会密切留意市场的走势和发展。完