国土资源部：2005年一季度城市地价增幅回落

　　今天，国土资源部公布了“2005年第一季度城市地价动态监测报告”，报告显示：2005年一季度我国主要城市地价总体水平，比去年同期出现了增幅回落。监测结果显示，2005年一季度，全国主要城市地价总体水平为每平方米1212元，比去年同期增幅下降了0.18个百分点。其中居住地价增幅回落最大，为0.93个百分点。而此前，不少房地产商曾表示：目前全国城市房价普遍上涨是因为地价的上涨。 ##同期 中国土地勘测规划院地价所所长 邹晓云 房价与地价并不是简单的因果关系，房价与地价存在两个不同的市场，影响因素不同。我认 为房价上涨是因为房屋需求旺盛。 ##正文 2004年商品住宅涨幅较高的北京、上海、杭州、广州等城市，本季度地价变化水平差异较大，其中，上海、广州同比增长了3.22%、1.11%，北京基本保持不变，而杭州则大幅回落，下降了3.07个百分点。国土资源部预计，本年度城市地价水平将保持稳中有升，增幅不会太大，北京、上海等大城市则应该更稳定一些。

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