银行转按揭无门 上海典当业务量上升

　　从4月7号开始，上海房地局和各银行联手叫停了“转按揭”业务，记者发现，在银行提高贷款门槛的同时，上海典当行的生意悄悄火了起来。一些投资者把房屋典当当成了主要的短期融资手段。

　　葛小姐今天来抵押一套市价100万的房子，3天后她可以从典当行拿到50万元。葛小姐介绍说：这套抵押获得的资金主要是还我第二套房产的贷款，以便我的第二套房子能上市 销售。

　　近一周来，上海各典当行的业务量明显上升。上海华联典当行的经理介绍说，以前客户是用抵押来的钱付首付、买房子，而现在很多人是用来付尾款、卖房子。根据上海上周出台的新规定，卖房者必须先还清贷款，才能将房屋出售。

　　上海华联典当连锁有限公司虬江店店长杨振昌说：来咨询的客户，电话平均每天二、三十个，客户上门来典当房产的基本每天二、三位左右，这个月比上个月基本增长了50%。

　　典当业务收取每月3.135%的综合费，折算成年利率相当于37.62%，几乎是银行年利率的7倍。目前上海共有42家典当行，这一个星期来，抵押房产、公司等大额资产的典当业务增长迅速。

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