|
四川新闻网消息
一季度成都房价涨幅全国第三
(张春静记者黄强)昨日，我省城调队公布了一季度房地产价格调查结果，一季度我省商品房价格大幅上涨，平均商品房价格为每平方米2062.4元，住宅类商品房价格上涨11.1
%，非住宅类上涨5.4%。在调查的8个城市中，成都商品房售价最高，南充土地价格涨幅最大。
一季度，成都房屋销售价格指数为112.5，同比涨幅为12.5%，高于全国水平2.7个百分点。在全国35个大中城市中，成都涨幅排名第三，在西部11个大中城市排名第一，涨幅高于重庆4.7个百分点。
在各类住房中，我省经济适用房上涨幅度最大，为14.1%，普通住宅上涨10.7%，高档住宅(别墅、高档公寓)上涨11.0%。从调查的8个城市看，一季度成都市商品房售价最高，达每平方米3559.0元，其次是攀枝花和自贡，分别为每平方米2484.8元和2161.2元。
受工业仓储用房租赁价格下降13.3%的影响，我省房屋整体租赁价格降了0.6%，其中全省住宅租赁价格上涨0.1%，办公楼、商用房租赁价格分别上涨1.3%和0.2%。全省土地交易平均价格为每亩41.9万元，其中居民住宅用地价格同比上涨7.4%，其中高档住宅和普通住宅分别上涨4.8%和7.6%。在调查的城市中，南充土地价格涨幅最大，同比上涨24.1%。
据省城调队专家分析，供需矛盾是房产价格攀升的主要原因。以成都为例，外地人购房和改善住房需求成为需求增长的主要因素。同时，大量的旧城拆迁增加了房屋的需求量。另一方面，当前土地价位继续攀升，钢材等建筑材料价格持续上涨、需求旺盛、各类住宅源依然偏紧等特点，预计今年四川房价将继续稳步上涨。
来源: 华西都市报
| 
