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本报讯(记者 王美丁 第五 铁峰 刘莉)继商业房贷今年3月17日利率上调后，央行出台新规定，各商业银行执行的逾期还房贷的罚息标准将提高，水平定为“在借款合同标明的贷款利率水平上加收30%至50%”，同时将给商业银行一定的自主权。那么，陕西目前是否也将执行新的罚息政策呢？
昨日，记者从中国农业银行陕西分行营业部了解到，最近他们还没有接到关于商业房
贷逾期罚息上涨的文件，因为从去年年初，他们就已经停止了商用房的贷款和开发，所以对他们来说，房贷罚息上调不上调，已经不那么重要了。
和中国农业银行一样，中国工商银行陕西省分行个贷科工作人员称，目前尚没有接到上级部门关于商业房贷罚息上涨的正式通知，仍然按照原来的政策执行。他们对于逾期罚息政策的调整，也仅仅是从网上了解到的。
据了解，对罚息到底是执行合同利率基础上加收30%还是50%，央行已经决定由各商业银行自己决定。而目前招商银行(资讯 行情 论坛)总行已经传达了“从严执行”的精神，但昨日，招商银行西安分行办公室的刘光辉告诉记者，对于央行的这一新规定和招商银行总行的精神，西安方面还不了解情况。
而中国建设银行陕西省分行相关人员表示，3月17日房贷利率水平上调后，执行罚息的标准自然也就跟着上调了，仍然是对新贷款执行新政策，“老”贷款则在明年1月1日起开始执行。另一家国有银行住房金融业务部的张先生也表示，央行于3月18日确实有相关文件下发，具体上浮的幅度，该行将自主权下放给了各地市级银行。
据银行房贷部的相关人士介绍，贷款购房者未能在还款期限内按时还款就得支付罚息，这是人民银行的统一规定，而银行一般也不会给借款人免息宽限期，每逾期一日就按一日罚息。
记者算了笔账，如果某人月供3000元，欠款一个月，按照最高日罚息万分之二点二九五计算，将被处罚20.655元。因此银行人士在这里提醒贷款购房者，一定要通过有效方式避免因出差、生病等原因造成的非恶意的逾期还款行为，及时把足额的月供款打入还款账户。此外，按照各银行的一致做法，贷款购房者如果连续三个月或者一年内累计六个月未能按时还款，则会被视为断供，很有可能会被银行收楼。
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