|
从2004年1月1日起罚息利率改为在贷款利率上加收30%~50%
3月17日房贷加息后，不少市民忙着申请提前还贷，但鲜有人知晓的是，从去年开始银行就开始执行
人民银行关于逾期还贷的罚息新规定，以前实行固定的万分之二点一的罚息，早已改
为罚息计算标准按房贷利率提高一定比例来执行，换言之，罚息跟随房贷利率水涨船高。银行业人士称，一笔5年以上、余额为20万元的中长期贷款，借款人一旦出现拖欠还款，加息后比加息前每日至少多交1.4元的罚息，所以市民最好要定期检查自己的还款账户是否留有足够的扣款余额，以免被银行白白扣罚不必要的利息。
政策释疑
●新规定2004年1月1日已出台记者从银行业内人士处获悉，从2003年起人民银行就向商业银行发出文件通知加重对借款人逾期还款的罚息。通知规定，自2004年1月1日起，逾期贷款罚息利率由当时实行的按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%~50%。
●非恶意短期逾期还款一般执行30%由于在罚息新规定中，人民银行允许银行可以执行浮动的贷款罚息，因此不同银行可以灵活地掌握罚息标准。银行业人士表示，对于非恶意的短期逾期还款，例如因为出差忘记还款等，银行一般都是执行在贷款利率基础上提高30%的标准。
●利息逾期付还要收罚息
另外，银行人士还提醒市民，按照人行规定，对不能按时支付的利息部分，也要按罚息利率计收复利。银行业人士澄清，近日有部分媒体称银行业趁加息之机提高逾期还款罚息，从明年开始将房贷罚息提高30%~50%，其实是“张冠李戴”，将去年罚息计算新公式中的罚息可在贷款利率基础上提高的幅度标准，当作是本次加息后罚息提高的幅度。事实上，以一笔五年以上中长期房贷为例，其罚息是按贷款利率上可提高30%、40%、50%执行，加息前罚息利率分别为6.903%、7.434%、7.965%，而加息后其罚息利率(按银行普遍实行的贷款基准利率下浮10%计算)分别为7.163%、7.714%、8.265%，提高的幅度约为38%。另外，由于今年3月17日前发放的房贷，要到明年1月1日才开始按提高后的利率计算利息，因此这部分房贷的罚息也是从明年开始调高。(记者 孔华)
| 
