房贷调息捧热空置房

　　本报讯 (记者 王丹丹)记者在春季房展现场观察到，在为期四天的房展会上，北京一些房地产经纪公司展台前所展出的特价空置房项目被前来参观展会的购房者围了个水泄不通，宣传资料也被大家争抢一空。记者在调查后发现，造成在新房展会上空置房热销的原因主要是价格优势。

　　自去年10月29日人民币基准利率上调后，在事隔不到半年的时间里，央行再次对商 业银行自营性个人住房贷款政策进行调整。房贷利率的提高，考验着购房者的心理。于是，在房贷调息后对于有买房打算的购房人来说，他们开始转换购房思路，选择那些总价低、品质高、可以少贷款或者是不用贷款的房屋，以此来满足他们的置业所需。这时，空置房所具备的品质优良、价格便宜(与周边的一手楼盘相比价格至少便宜500-2000元)、地理位置优越、户型格局合理、无期房风险、投资自住两相宜等优势在后加息时代也就自然显现出来。

　　专业人士认为：随着购房者对空置房认知度不断提升，以及购买热情的不断增加，素有“一级半市场”之称的空置房市场前景将会越来越好。