加息后尾盘空置房受青睐
信报讯(记者务名扬)央行上调个人住房贷款利率已过半月,对楼市的影响也逐渐显现。昨天,记者走访京城的房产经纪公司后了解到,原先略显“寂寞”的尾盘空置房正越来越受到购房者的青睐。
京城某房产中介公司市场部总监表示:“在房屋新旧的心理因素作用下,相对于二手房,消费者会更倾向于尾盘空置房。”据他介绍,在第16届个人房交会参展的尾盘销售中心,该中介公司在开幕当天的两个小时内,200余人签订了看房确认书,并最终售出45套尾房,占到总尾房量的48%,市场需求表现得非常旺盛。我爱我家市场人士认为,尾盘空置房的性价比优势比较突出,其价格一般要比周边楼盘新房便宜500-2000元/平方米。而且在亚运村、方庄、CBD等热点地区存在相当数量的此类房源,再加上户型较新、配套物业设施齐全,受到购房者追捧并不意外。
对于空置房的市场发展空间,伟业顾问总经理林洁同样持乐观态度,但他提醒购房者,空置房中多年滞销的房源并不鲜见,尽管楼市持续升温,在选择空置房时切忌只看价格优势,而忽略对房源情况的全面了解。
两便宜商品房网站开通
信报讯(记者蔡雪婧)原价7000元/平方米的银枫家园,现售价仅5170元/平方米;70多万元就买一套朝阳区147平方米的大三居……记者昨日看到,中国特价房网、中国尾房网上专门收集并销售各种价格优惠的商品房和尾房。
据介绍,目前消费者只要登录这两个网站,就能查询到这些便宜商品房的信息,其中有的信息在成交后要按成交总额的2%收费,也有不收费的信息。
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