商品房住宅的政策要考虑消费者的利益 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年04月06日 11:23 中国新闻网 | |||||||||
中新网4月6日电 “商品房住宅的政策一定要考虑消费者的利益。”中国社会科学院金融研究所副所长王国刚在此间的《2005年房地产蓝皮书》出版暨房地产市场研讨会上做上述表示。 商品住房的价格上涨,采取一系列行政手段来控制,控制的结果,可能在增长率各方面会得到某种需要。但是消费者的利益受到了严重的损失。按揭贷款利率上升了,为什么按
从考虑消费者权益来说,当然认为应该有金融的机制来促进它,包括直接融资比较重要,从目前中国的情况来看,财政的机制也必须是充分的,在这过程当中有很多财政的手段,包括为什么说中国的商品房出租市场非常有限,甚至叫资源破碎,我们的出租率非常低,国外的出租率可以占到30%以上,我们现在都必须去购房。 王国刚还指出,实际上有些媒体说,现在二三十岁的年轻人买不起商品房,因为商品房价格太高,这个证明方法是不对的。二三十岁的年轻人相当多的不是要购房,而是要租房,他们是否在这个城市定居都说不定。他们要租房,但是没有房给他们租。租房市场要有大量的财政政策,当然包括税收政策来支持。
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