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网上购房满月即可提前还贷无需违约金
□记者 李强
晨报讯昨天，记者从上海银行获悉，该行近期针对在其二手房网上交易系统“银房通”办理贷款的市民出台了一系列提前还贷的优惠措施，其中规定，正常还贷一个月后，市
民就可选择提前还贷，无需交违约金，提前还贷次数也不受限制。
上海银行有关人士昨天表示，其“银房通”系统还可为符合同业规定的网上购房市民，提供行内转按揭服务，并可免去在一般操作中必须交纳的阶段性担保费等。
记者随后分别询问了同为存量房网上交易服务的其他会员银行，建行、民生等银行均表示，尚未有类似政策出台。
随着房贷利率的多次调整，部分申城市民产生了提前还贷的念头，更因此十分关注银行的提前还贷政策。记者近日从沪上各家银行获悉，自3月17日以来，各银行提前还贷的相关政策并无改动，房贷1年以上，提前还贷一般无需交纳违约金。
上海银行规定，一般情况下放款日起6个月内提前还贷，需缴纳违约金，超过6个月则不收违约金。从其他银行的规定看，各行的提前还贷政策各有不同。除违约金外，在办理提前还贷时，市民还应注意还贷次数和金额等规定。
有关银行的房贷专家表示，由于目前各行房贷政策已呈差异化竞争之势，提前还贷的规定都各有不同，一般而言，银行都会按房屋贷款合同规定去执行，因此，有提前还贷预期的市民在申请贷款时，务必仔细阅读相关条文并要求银行解读存有异议的条款。
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