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新华网北京4月5日电 (记者 谢登科) “房贷新利率出台以来，很少有客户前来提前申请还贷。”华夏银行北京亮马河支行行长张志刚5日向记者介绍，“其实，加息对百姓而言，更大意义上的是一种心理作用。当然，我们更不会用收取违约金的办法来处理与客户的关系。””
记者4日走访的银行机构传递出这样的信息，针对央行出台的房贷新政策，消费者虽
然表现出相当的敏感，但是并没有出现大量的提前还款热潮。此间分析人士认为，这一现象从一定程度上反映出消费者的消费行为和承受能力正在日益走向成熟。
工、农、中、建四大国有商业银行目前均按照央行政策规定，将个人住房贷款利率锁定在5.51%这一下限利率。“工行的客户群体比较庞大，业务品类齐全，长期的、多方面的精诚合作已经打造出了一直相对稳定的客户群体，他们一般不会因为利率的一时波动而选择撤离。”工商银行总行一位专业人士说，“目前从各地反馈的信息看，提前还款的不多。”
来自建设银行总行的消息说，目前各地提前归还贷款的客户很少，总行并没有把这一问题提升到关注度很高的层面。中国银行北京分行一位客户经理介绍，在其亲自经手的800多名房贷客户中，仅有3名客户想申请办理提前还贷，但还在犹豫中。当然，毕竟利率的调整牵涉到切身利益，前来咨询的消费者有不少，这很正常。
“说实话，提前还款的情况平时也存在，一旦手头有了闲散资金，消费者当然会作出自己的理性选择。”中信实业银行有关人士介绍说，“何时还款是消费者的权利，如果采取收违约金的做法，无疑会赶走得之不易的客户。”
此间一项调查数据显示，当被问及“听到房贷利率上升的消息，您的反映如何”时，多数消费者还是选择了按计划还贷，走一步看一步的方式。公众普遍认为，工薪阶层一下筹措出大量资金提前还贷不是很现实，更没有太大的必要。 (完)
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