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业内人士认为，加息已在预期之中，对楼市影响已被提前消化
杨勣 NBD上海报道
香港多家中小银行昨日突然宣布再次加息0.25%，这是香港半个月以来第二次加息。
3月21日，多家银行已率先在美国议息前加息0.25%。中银香港、汇丰银行和恒生银行也刚刚宣布提高房贷利率。香港银行业人士认为，由于资金持续流走，同业拆息高企，使银行压力增加，在美国5月3日议息前，香港有可能再度加息0.25%。
东亚银行昨日率先宣布加息0.25%，将港元标准存款利率及最优惠利率调高至0.5%及5.5%。一石激起千层浪，渣打香港、廖创兴银行、星展银行、中信嘉华银行也相继宣布即日起调高利率，幅度与东亚银行相似。
至于三大银行，汇丰、恒生及中银香港均表示，会关注市场变化，暂时维持利率不变，一反以往由大型银行主导息口去向的局面。
凯基证券联席董事邝民彬表示，香港同业拆息上升，资金流走，使得银行需根据自身情况作出加息行为，因此出现了有银行调高房贷息率，有银行调高最优惠利率的情况。昨日宣布加息的主要是中小型银行，由于其需要在同业市场拆入资金，在拆息高企下资金成本较高，加息压力也较大。相反，大型银行如汇丰、恒生，其资本主要来自客户存款基础，因此资金成本相对较低。
交通银行香港分行资金部司库黎健生表示，大型银行未必会马上调整利率，这主要视香港银行结余走势及拆息的情况而定。除非大部分中小型银行将息率调高，进而演变成整个市场趋势，大型银行才会考虑跟进。目前，香港已取消利率协议，各银行可按各自资金及成本的结构调整利率。但鉴于大型银行对市场的影响力，因此中小型银行多数跟着大型银行调整利率，才会出现由部分银行主导的局面。
虽然，香港已经出现第二轮加息行动，但业内人士认为，加息已在预期之中，相关因素已被消化。恒生地产分类指数报收16371.46点，上涨0.2%，表现好于恒指。主要地产股长江实业(0001.HK)上涨1.08%，新鸿基地产(0016.HK)上涨0.36%，恒基地产(0012.HK)微跌0.29%。
金英证券指出，地产分类指数今年迄今为止已下跌7.45%，而第一季度香港住房价格上涨约8%，因此加息的担忧可能已被提前消化。
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