|
新桂网-当代生活报记者石灵玲 罗侠 李军
核心提示
破旧不堪的房子黑暗潮湿，蟑螂老鼠四处爬行、管道不畅厕所被堵、臭水横溢让人难受……提起旧城改造，人们或许能联想起南宁市著名的三坊街旧房、东沟岭窝棚等。旧的不
去，新的不来。今年，南宁市将继续推进旧城改造，许多老房旧事都将在我们的视野中消失……将要远去的旧城区如今现状如何？近日，记者对济南路、南京路、华强路、上海路围城片区等旧改片区进行了一番调查采访。
旧城调查
济南路：车辆摊点乱摆记者首先进入的是济南路，一眼望过去，只能几字来描述“乱、脏、杂”：仅5米宽的道路，两旁挤满车辆、摊点，而过往的车辆只能在2－3米宽的路面上通行，拥挤状况可想而知！记者发现，即使路旁有一块“禁止停放车辆”的告示牌，但许多小型货车司机一看到有空位，仍“随心所欲”停放车辆，货车排成一条长龙。相比之下，道路两旁的小吃摊点也毫不“吝啬”，有的干脆也“挪”块地方，停放流动小车，吆喝起生意来。更有甚者，一些书摊、小货摊，奈何其背后怎么拥挤，坐在小板凳上的小老板就是“稳如泰山，巍然不动”。南京路：碎石迎头乱飞舞在南京路，记者看到，临近街道的一幢商业大楼正在拆迁，泥土砖头从高空直落下来，有的还飞到马路上。由于施工没有任何安全防护设施，路上的行人都神情紧张，异常谨慎地经过。南宁市交易市场旁的停车管理员说道，这幢楼刚拆迁，没有采取任何安全防范措施，只围了一堵墙，有时砖头、玻璃碎片飞到停车处，非常危险。她每天望着岌岌可危的楼房，心里老发毛。
市民心声
开辟新的交易场所经营批发生意的杨女士称，她在南京路那座被拆迁的大楼做生意已经有10年了。如今看它“倒下”，心里难免有些难受。她说，经营了10年的铺面，生意才刚有起色，可一拆迁，政府的补偿也仅是50元／平方米。她现在只能租一间12平方米的铺面，可生意却没有以前好了。她最渴望的是，政府能给像她这样的生意人开辟一个集中的批发交易场所。拆迁评估要更合理一提起房子要拆迁的事，在上海路生活了数十年的一位女士认为，政府给予的2100元／平方米的拆迁费，根本无法解决她的生存生活问题。像她的房子是上世纪40年代修建的，家里四代人都在这里生活、经营生意，而且这也是几个兄弟姐妹的共同财产，政府给予的拆迁费若被分摊后，连房子都买不起，更别提做生意挣钱了。王阿姨则说，她家所在的济南路是黄金地段。现在，政府才给2300元／平方米的价格，她家的面积共有50多平方米，补偿的拆迁费还买不起一间二手房。特别是在她住的那个小区里，很多人都是企业退休老人，一点点的拆迁费叫他们去哪里买房子呀。古城文化要保护记者在采访中发现，在旧城改造中，部分老街巷都遭遇全街覆没的命运，很多历史古迹无处寻觅，古城文化几乎被现代都市文明淹没。例如1931年建成的银狮巷，被拆迁扩展为今天的兴宁西街，老屋片甲不留，苏忠勇祠堂踪迹全无；清代邕州城老街——甘棠街的古屋本来保存完好，如今被一新的开发区夷平，老街消失，醒汉街也连带被拆了半边街。针对这一情况，一些有识人士认为，城市要发展，旧城改造带来的拆迁在所难免，然而，在改造过程中，应该尽量不要大拆大建一刀切，要善待古城文化，在保护中发展，全力保存南宁的文物古迹。安全措施要做好记者在济南路看到，正在拆迁的楼房外只围了一堵墙，路旁的居民对此也很有意见。进入济南路的王阿姨家里，记者看到，虽是大白天但她家所有的窗户都死死关上了。王阿姨无奈地说：“没办法，外面房子在拆迁，灰尘特别大”。王阿姨特别提到安全方面的问题。她说，她家旁边正拆迁的楼房都未设有防护栏，住在附近的居民都很担心。前几天，有幢楼房倒塌，一瞬间灰尘就冲进家里。而且令人担忧的是，现在什么人都可以随便进出小区，东西被偷了都不知道怎么办，现在出门都要十分谨慎。刚一走出王阿姨的家，记者就被吓了一跳：只见一幢楼突然“轰”的一声倒塌了下来，那灰尘直冲上天，立刻把周围景物都淹没了。
未来畅想
在旧改中建一个新家园根据南宁市2005年城市建设项目计划表，在旧城改造方面，上海、济南、华强、南京路围合片区，东沟岭一组团，白沙片区（一期），新民族影城等将完成拆迁并开工建设。这些项目要求在2006年或者2007年完成，总投资为13．3亿元，其中上海、济南、华强、南京路围合片区，东沟岭一组团和白沙片区（一期）的总建设面积为63．3万平方米，新民族影城的拆迁面积为1．8万平方米。此外，澳门街项目也要完成拆迁等前期工作开工建设，香港街和广东街则要开展前期工作。旧城改造五大重点片区根据《南宁市旧城改造方案》，南宁市圈定了旧城改造五大重点片区，并鼓励成片开发、连片建设旧城改造，在城市建成区内，原则上不再批准零星插建和改造，严格控制单位自行增建、补建。到2007年底，南宁市将基本完成旧城区主要片区的改造。圈定的五大重点片区为：一、原城北区的秀灵南、五里亭等片区；二、原永新区的江北中堤堤路园江滨路、义忠街、永和、雅里、新阳龙腾翔云、华南小区、云亭小区、华西北小区、边阳街等片区；三、兴宁区的东沟岭一、二、四组团、共和路、北宁街以及上海、济南、华强、南京路围合地块等片区；四、原新城区的临江路、纬武路、南湖麻村Ａ区、南湖麻村Ｂ区、津头村等片区；五、江南区的麻纺厂、白沙村、亭子等片区。改造旧城还有2个阶段从其旧城改造项目的进程看，南宁市旧城改造分6个阶段进行。按照“主攻核心区，突破沿江带，五区齐推进”的思路，以堤路园建设、青云街改造、东沟岭改造、三坊街改造为突破口，结合道路拓宽改建、企事业搬迁改造“退二进三”和“城中旧改片区”改造试点，全面铺开“旧改”工作的方针，目前南宁市“旧改”前四期工作都已经基本完成。按照计划，2005年至2007年底为旧城改造的第五阶段，期间，南宁市主要“旧改”片区的改造基本完成，城市面貌全面更新，实现“136”工程大变化的目标。第六阶段的时间跨度为2008年至2010年底，届时，南宁市基本完成原有建成区的旧城改造任务，旧城面貌彻底改观，从而为南宁市居民提供现代生活环境，加快南宁市城市化进程，提升城市品位。
作者：石灵玲 罗侠 李军
（来源：新桂网-当代生活报）
| 
