吴晓灵：必须控制房地产贷款总量

　　申屠青南 卢怀谦 新华社北京报道

　　中国人民银行副行长吴晓灵近日在“2005年中国金融形势预测、分析与展望专家年会”上表示，全年物价上涨压力依然很大，但目前尚在可控范围内；出于风险控制的考虑，必须控制房地产业向银行贷款的总量，房地产业应多到资本市场上去筹措资金；央行愿意为资本市场的健康发展创造有利条件。

　　在谈及这次房贷利率调整政策时，吴晓灵说，央行此举不是针对意在居住消费的普通百姓，而是针对非理性投机性购房行为。从短期看，购房者会增加一些利息支出，但如果金融政策和其他配套政策能够把房地产价格上升过快的势头抑制下来、价格上升的幅度减小的话，其实是保证了消费者的根本利益。

　　吴晓灵说，前两个月，货币信贷投放和经济运行情况总体平稳。由于原材料价格、土地和劳动力价格上升，以及上游产品价格向下游传导，全年物价上涨的压力在加大。但就目前情况看，尚可控制在4%的预测幅度之内。